防水保溫涂裝修繕工程的具體標準是什么？

發布時間：2019-09-03

防水保溫涂裝修繕工程的具體標準是按照《工程(修繕)施工管理制度》來進行的，修繕工程是指對已建成的房屋進行拆改、翻修和維護，以保障房屋的住用安全，保持和提高房屋的完好程度與使用功能。規定所稱房屋修繕，是指對已建成的房屋進行拆改、翻修和維護。規定所稱房屋所有人，是指持有房屋產權證的直管公房管理單位、自管房單位和私房所有人。修繕標準按不同的結構、裝修、設備條件等，把房屋劃分成一等和二等以下兩類。符合下列條件的為一等房屋：1、包括磚木(含高級純木)、混合和鋼筋混凝土結構,其中,凡承重墻柱不得有用空心磚、半磚、亂磚和亂石砌筑者。2、樓地面不得有用普通水泥或三合土面層者。3、正規門窗有紗門窗或雙層窗。4、墻面具有中級或中級以上粉飾。凡低于以上所列條件者為二等以下房屋。標準按主體工程、木門窗及裝修工程、樓地面工程、屋面工程、抹灰工程、油漆粉飾工程、水、電、衛、暖設備工程、金屬構件及其它等9個分項工程進行確定。

凡修繕施工都必須按《房屋修繕工程質量檢驗評定標準》的規定執行，為加強城市房屋修繕的管理，保障房屋住用安全，保持和提高房屋的完好程度與使用功能，制定的規定。防水保溫涂裝修繕工程是指房屋從建成到報廢的整個使用過程中，對房屋所進行的查勘、設計、維修、更新等修葺活動，以及實行技術、施工、設備各項管理的總稱。房屋的防水保溫涂裝修繕工程均應按照租賃法的規定或租賃合同的約定辦理。用戶因使用不當、超載或其它過失引起的損壞，應由用戶負責賠修；用戶因特殊需要對房屋或它的裝修、設備進行增、搭、拆、擴、改時，必須報經營管理單位鑒定同意,除有單項協議專門規定者外，其費用由用戶自理。

防水保溫涂裝修繕工程的具體標準是《房屋修繕竣工交驗標準》，除此之外，城市房屋的修繕，應當根據地區和季節的特點，與抗震加固、白蟻防治、抗洪、防風、防霉等相結合。對于文物保護建筑，占建筑和優秀近代建筑等有保護價值房屋的修繕，應當依照有關規定執行。

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